ユニライフ江坂II

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
2,780万円
45.6万円/㎡
相場
2,446万円
40.2万円/㎡
1,465
2,119
2,774
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,774万円
34.8万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ユニライフ江坂II
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 60.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,780万円45.6万円7階 60.91㎡ 2LDK西
2025/05/222,100万円34.5万円7階 60.91㎡ 2LDK西
2025/05/202,780万円45.6万円7階 60.93㎡ 2LDK西
2025/01/311,580万円27.9万円7階 56.72㎡ 1LDK西
2023/06/103,098万円35.9万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2023/04/013,198万円37.1万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2023/03/163,248万円37.7万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2022/12/243,298万円38.2万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2022/11/273,298万円38.2万円9階 86.25㎡ 4LDK東
2022/11/053,398万円39.4万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2022/10/313,398万円39.4万円9階 86.25㎡ 4LDK東
2022/10/293,398万円39.4万円11階 86.25㎡ 3LDK+S東
2022/10/013,498万円40.6万円9階 86.25㎡ 3LDK+S東
2022/09/073,498万円40.6万円9階 86.25㎡ 4LDK東
2022/09/073,498万円36.3万円9階 96.25㎡ 3LDK+S東
2022/08/123,498万円40.6万円9階 86.23㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 2,780万円45.6万円60.91㎡2LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2025/06/03ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,340万円39.4万円59.36㎡2LDK12階 / 14階建 西1980年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は吹田市の平均と比較して25.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ユニライフ江坂II
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通江坂駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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